Point
現在賃貸中！
想定年間収入66万円！想定利回り9.45％！
京阪宇治線「観月橋」徒歩3分！
-
現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
桃山グランドハイツの設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー6.32㎡ |
|---|---|
| 設備 | エレベーター |
| 駐車場 | 状況：空無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | ショッピング施設：伏見大手筋商店街 853m ショッピング施設：竜馬通り商店街 796m スーパー：フレスコ桃山店 625m コンビニ：ローソン 伏見京町二丁目店 423m ドラッグストア：マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店 572m ホームセンター：ホームセンターコーナン伏見大手筋店 1422m 大学・短大：私立種智院大学 2022m |
お問い合わせ番号
0000000965
桃山グランドハイツの費用・契約情報
| 価格 | 698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.45% / 660,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | 現在賃貸中！ 想定年間収入66万円！ 想定利回り9.45％！ | ||
| 管理費/修繕積立金 | 6,800円 / 6,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
桃山グランドハイツの物件詳細
| 物件名 | 桃山グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 東奉行町 | ||
| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：和光建物総合管理株式会社 |
総戸数 | 149戸 |
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 41.25㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.32㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 向き | 北 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
桃山グランドハイツのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000965 | 物件管理コード | 2129196544880000000950 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 | 次回更新日 | 2026年07月23日 |
桃山グランドハイツの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 売買部 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区元悪王子町43-12 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-708-3563 | 宅建免許番号 | 京都府知事（6）第10749号 |
| 加盟団体名 | (公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||