価格・費用

物件概要

間取り	1DK	築年月	1984年12月（築41年）
専有面積	23.07㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 4階建
向き
アクセス	嵐電（京福）北野線北野白梅町駅徒歩22分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩23分 206系統千本上立売バス停まで徒歩5分
所在地	京都府京都市上京区真倉町（周辺地図）

屋外設備
設備
駐車場
特徴等
周辺施設	ショッピング施設：西陣千本商店街 1034m ショッピング施設：北野商店街 1307m スーパー：ライフ智恵光院店 422m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西陣店 366m コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS千本寺之内店 462m コンビニ：セブンイレブン京都西陣郵便局店 491m ドラッグストア：ドラッグひかり千本今出川店 478m 大学・短大：同志社大学新町キャンパス 1298m 大学・短大：私立佛教大学 1570m 大学・短大：私立同志社大学 1877m

お問い合わせ番号
0000000953

価格	789万円
想定利回り/想定賃料（年額）	6.84% / 540,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考	現在45,000円で賃貸中！(管理費込み) 想定利回り6.84％！令和7年度固定資産税：27,100円
管理費/修繕積立金	3,200円 / 1,790円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ヴィラ・エスポワール
所在地	京都府京都市上京区真倉町
交通	嵐電（京福）北野線北野白梅町駅徒歩22分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩23分 206系統千本上立売バス停まで徒歩5分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1984年12月（築41年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：(株)ユー・ティー・ビルメンテナンス	総戸数	37戸
間取り	1DK	専有面積	23.07㎡（壁芯）
部屋外面積		所在階 / 階数	2階 / 4階建
向き		建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。