Point
現在65,000円で賃貸中!
想定利回り7.64%!
地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩10分!
近隣大学の学生さんにおすすめのレディースマンション!
価格・費用
| 価格 | 1020万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.64% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 9,180円 / 12,520円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 121.3万円 / 坪 | ||
コスモエル下鴨の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー2.39㎡ |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | ショッピング施設:Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急スクエア) 1648m ショッピング施設:イオンモール北大路 1561m スーパー:フレンドフーズ 118m コンビニ:ファミリーマート 下鴨北園町店 87m ドラッグストア:スギ薬局 北山店 710m ホームセンター:コーナン イズミヤ高野店 1599m 大学・短大:私立京都ノートルダム女子大学 266m 大学・短大:京都府立大学 486m 大学・短大:国立京都工芸繊維大学 1139m 大学・短大:大谷大学・大谷大学短期大学部 1458m |
お問い合わせ番号
0000000888
コスモエル下鴨の費用・契約情報
| 価格 | 1020万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料(年額) | 7.64% / 780,000円 | 現行利回り/現行賃料(年額) | – / |
| 投資用備考 | 現在65,000円で賃貸中! 想定利回り7.64%! | ||
| 管理費/修繕積立金 | 9,180円 / 12,520円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
コスモエル下鴨の物件詳細
| 物件名 | コスモエル下鴨 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区 下鴨夜光町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 北山(京都)駅 徒歩10分 京都地下鉄烏丸線 松ヶ崎(京都)駅 徒歩12分 4:京都駅-上賀茂神社 神殿町 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1985年7月(築40年) |
| 管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:巡回 管理会社:(株)デリード 管理組合:有 |
総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 27.82㎡(壁芯) |
| 部屋外面積 | バルコニー2.39㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
コスモエル下鴨のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000888 | 物件管理コード | 2129196544880000000873 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月04日 |
コスモエル下鴨の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 売買部 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区元悪王子町43-12 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-708-3563 | 宅建免許番号 | 京都府知事(6)第10749号 |
| 加盟団体名 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
