Point

現在17室満室賃貸中！
想定月額収入約98万！想定利回り6.72％！
カナートモールも近くにあり生活に便利です！大学生にもおすすめのマンションです♪

※水道代実費分は別途収入があります。(2か月分の基本料金3,454円の半分計算)
※売買価格には敷金も充当した金額とする※売主の契約不適合責任免責

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お問い合わせ番号
0000000886

価格・費用

価格	1億7500万円ローンシミュレーション
想定利回り	6.72%

物件概要

間取り	–	築年月	1986年10月（築39年）
建物面積	588.06㎡（壁芯）	土地面積/坪	368.78㎡（公簿）/ 111.55坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	29.86 / 48.66	事務所戸数 / 総戸数	– / 17戸
階数	3階建
アクセス	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩3分京阪本線丹波橋駅徒歩16分京阪本線墨染駅徒歩16分
所在地	京都府京都市伏見区深草善導寺町（周辺地図）

屋外設備
設備	ガス（都市ガス）
駐車場
特徴等	準防火地域
周辺施設	ショッピング施設：QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 439m ショッピング施設：ﾃﾝﾎﾟｽ京都店 1184m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS伏見駅前店 204m コンビニ：くらしハウス伏見住吉店 304m ドラッグストア：あけぼの薬局伏見店 364m ホームセンター：ｺｰﾅﾝ伏見大手筋店 1940m 大学・短大：国立京都教育大学 1710m 大学・短大：龍谷大学深草学舎法科大学院教務課 2187m

お問い合わせ番号
0000000886

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	深草コーポ
所在地	京都府京都市伏見区深草善導寺町
交通	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩3分京阪本線丹波橋駅徒歩16分京阪本線墨染駅徒歩16分
物件種別	マンション	構造	鉄骨
募集種別	マンション（一棟）	築年月	1986年10月（築39年）
管理形態		間取り	–
建物面積	588.06㎡（壁芯）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	29.86 / 48.66	事務所戸数 / 総戸数	– / 17戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	368.78㎡（公簿）/ 111.55坪
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	/	接道
私道負担		地勢
用途地域	第一種住居地域	地目
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。