Point
現在空室
想定賃料45,000円!
想定利回り10.38%!
阪急「西院駅」徒歩13分!
イオンモール京都五条まで徒歩で行けて生活に便利です◎
価格・費用
| 価格 | 520万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.38% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 8,500円 / 500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 85.2万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 1K | 築年月 | 1989年1月(築37年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 20.23㎡(壁芯) | 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 向き | 東 | ||
| アクセス |
阪急京都線 西院(阪急)駅 徒歩13分 嵐電(京福)嵐山本線 西院(京福電気鉄道)駅 徒歩13分 阪急京都線 西京極駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西院清水町 (周辺地図) | ||
パラドール西院パートⅡの設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー3.61㎡ |
|---|---|
| 設備 | エレベーター |
| 駐車場 | 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | ショッピング施設:イオンモール京都五条 416m スーパー:業務スーパー 西院店 197m コンビニ:ファミリーマート 西院清水町店 474m ドラッグストア:ココカラファイン イオンモール京都五条店 432m ホームセンター:コーナンPRO天神川高辻通店 925m 大学・短大:私立京都光華女子大学 613m 大学・短大:私立京都外国語大学 1235m 大学・短大:私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス 2051m |
お問い合わせ番号
0000000723
パラドール西院パートⅡの費用・契約情報
| 価格 | 520万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料(年額) | 10.38% / 540,000円 | 現行利回り/現行賃料(年額) | – / |
| 投資用備考 | 現在空室 想定賃料45,000円! 想定利回り10.38%! | ||
| 管理費/修繕積立金 | 8,500円 / 500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
その他:3,022円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
パラドール西院パートⅡの物件詳細
| 物件名 | パラドール西院パートⅡ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西院清水町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西院(阪急)駅 徒歩13分 嵐電(京福)嵐山本線 西院(京福電気鉄道)駅 徒歩13分 阪急京都線 西京極駅 徒歩14分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1989年1月(築37年) |
| 管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:巡回 |
総戸数 | 58戸 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.23㎡(壁芯) |
| 部屋外面積 | バルコニー3.61㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 工業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パラドール西院パートⅡのその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000723 | 物件管理コード | 2129196544880000000710 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 | 次回更新日 | 2026年07月23日 |
パラドール西院パートⅡの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 売買部 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区元悪王子町43-12 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-708-3563 | 宅建免許番号 | 京都府知事(6)第10749号 |
| 加盟団体名 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
