Point

月額賃料65,430円で賃貸中！
想定利回り4.61％！
地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩7分！
1.5㎞圏内にショッピング施設あり生活に便利です♪
社会人・学生さんにおすすめ1Kのお部屋です◎

お問い合わせ番号
0000000717

価格・費用

物件概要

間取り	1K	築年月	2021年2月（築5年）
専有面積	22.04㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	西
アクセス	京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩7分近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩9分山陰本線京都駅徒歩19分
所在地	京都府京都市南区東九条西河辺町（周辺地図）

屋外設備	バルコニー4.06㎡
設備	電気、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	準防火地域
周辺施設	大学・短大：大学ｺﾝｿｰｼｱﾑ京都(公益財団法人) 1706m 大学・短大：龍谷大学深草学舎法科大学院教務課 1795m 大学・短大：龍谷大学深草ｷｬﾝﾊﾟｽ 2124m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都十条店 744m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾌｼﾞﾀ洛南店 311m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ烏丸十条店 317m ドラッグストア：ｻﾝﾌｧｰﾏｼｰ 398m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 1178m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ京都ｱﾊﾞﾝﾃｨ店 1353m

お問い合わせ番号
0000000717

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	プレサンスTHE KYOTO 粋都
所在地	京都府京都市南区東九条西河辺町
交通	京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩7分近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩9分山陰本線京都駅徒歩19分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2021年2月（築5年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：(株)プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ管理組合：有	総戸数	128戸
間取り	1K	専有面積	22.04㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー4.06㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	株式会社かねわ工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。