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現在44,000円で賃貸中！(管理費5,000円、水道代2,000円込み)
想定利回り7.76％！
阪急「西院駅」徒歩16分！
イオンモール京都五条も近くにあり生活に便利です◎

お問い合わせ番号
0000000713

価格・費用

物件概要

間取り	1R	築年月	1988年1月（築38年）
専有面積	21.37㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南
アクセス	嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩14分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩17分
所在地	京都府京都市右京区西院安塚町（周辺地図）

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー3.5㎡
設備	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
特徴等
周辺施設	ショッピング施設：TSUTAYA BOOKSTORE APIT京都四条 426m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 990m スーパー：ﾜｯﾂ西院店 411m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西院店 534m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西院清水町店 226m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ京都ﾌｧﾐﾘｰ店 638m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO天神川高辻通店 467m 大学・短大：私立京都外国語大学 599m 大学・短大：私立京都光華女子大学 785m 大学・短大：私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス 1400m

お問い合わせ番号
0000000713

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	パラドール西院パートⅠ
所在地	京都府京都市右京区西院安塚町
交通	嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩14分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩17分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1988年1月（築38年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：株式会社今井建設	総戸数	60戸
間取り	1R	専有面積	21.37㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー3.5㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。