Point

現在80,000円で賃貸中！(共益費10,000円含む)
想定利回り6.48％！
嵐電「有栖川」駅徒歩3分！
近くにコンビニ、ファミレス等もあります！
ファミリー層におすすめの2SLDKのお部屋です◎

お問い合わせ番号
0000000573

価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	1996年1月（築30年）
専有面積	52.76㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 6階建
向き	南
アクセス	嵐電（京福）嵐山本線有栖川駅徒歩3分嵐電（京福）嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩7分山陰本線太秦（京都）駅徒歩11分
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町（周辺地図）

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー7.56㎡
設備	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り
特徴等
周辺施設	ショッピング施設：大映通り商店街 677m スーパー：キャンドゥ嵐山嵯峨店 377m コンビニ：セブンイレブン嵯峨野店 294m ドラッグストア：ココカラファイン有栖川店 301m ホームセンター：ケーヨーデイツー嵯峨店 1192m 大学・短大：私立京都嵯峨芸術大学 958m レストラン：ガスト京都嵯峨野店(から好し取扱店) 39m 郵便局：京都嵯峨野郵便局 26m 小学校：京都市立嵯峨野小学校 363m 中学校：京都市立蜂ケ岡中学校 722m

お問い合わせ番号
0000000573

価格	1480万円
想定利回り/想定賃料（年額）	6.48% / 960,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考	現在80,000円で賃貸中！(共益費10,000円含む) 想定利回り6.48％！更新料：家賃一ヶ月分(70,000円)/2年敷金：140,000円
管理費/修繕積立金	9,510円 / 10,630円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	レノヴァシオン嵯峨野
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町
交通	嵐電（京福）嵐山本線有栖川駅徒歩3分嵐電（京福）嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩7分山陰本線太秦（京都）駅徒歩11分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1996年1月（築30年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：和光建物総合管理(株)	総戸数	21戸
間取り	2SLDK	専有面積	52.76㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.56㎡	所在階 / 階数	5階 / 6階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。