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現在87,000円で賃貸中!(共益費11,000円含む)
想定利回り8.54%!
JR「花園」駅徒歩6分!
3LDKのお部屋です◎

  • 花園スカイハイツ 現地写真
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  • 花園スカイハイツ 間取図・土地図
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  • 花園スカイハイツ その他
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価格・費用

価格 1222万円 ローンシミュレーション
想定利回り 8.54%
管理費/修繕積立金 11,590円 / 12,880円 修繕積立基金
坪単価 65.2万円 / 坪

物件概要

間取り 3LDK 築年月 1983年1月(築43年)
専有面積 62.02㎡(壁芯) 所在階 / 階数 1階 / 4階建
向き 西
アクセス 山陰本線 花園(京都)駅 徒歩6分
山陰本線 円町駅 徒歩12分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
所在地 京都府京都市右京区 太秦安井車道町周辺地図

花園スカイハイツの設備・周辺施設

屋外設備 バルコニー6.76㎡
設備 ガス(都市ガス)、エレベーター
駐車場 状況:空無
特徴:駐輪場有り
特徴等
周辺施設 ショッピング施設:嵐山昇龍苑 1427m
ショッピング施設:京都ファミリー 1875m
スーパー:サンディ 京都花園店 340m
コンビニ:セブンイレブン 京都花園店 450m
ドラッグストア:花園調剤薬局 386m
ホームセンター:ホームセンターコーナン かどの四条外大前店 1631m
大学・短大:私立花園大学 741m
大学・短大:私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス 1127m
大学・短大:私立京都外国語大学 1760m
小学校:京都市立花園小学校 267m

花園スカイハイツの周辺地図

花園スカイハイツの費用・契約情報

価格 1222万円
想定利回り/想定賃料(年額) 8.54% / 1,044,000円 現行利回り/現行賃料(年額) – /
投資用備考 現在87,000円で賃貸中!(共益費11,000円含む) 想定利回り8.54%!
管理費/修繕積立金 11,590円 / 12,880円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

花園スカイハイツの物件詳細

物件名 花園スカイハイツ
所在地 京都府京都市右京区 太秦安井車道町
交通 山陰本線 花園(京都)駅 徒歩6分
山陰本線 円町駅 徒歩12分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1983年1月(築43年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:長谷エコミュニティ
総戸数 39戸
間取り 3LDK 専有面積 62.02㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー6.76㎡ 所在階 / 階数 1階 / 4階建
向き 西 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 所有権
地勢 用途地域 第一種住居地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

花園スカイハイツのその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 0000000569 物件管理コード 2129196544880000000557
情報更新日 2026年07月02日 次回更新日 2026年07月23日

花園スカイハイツの広告主情報

店舗名称 株式会社グッドハウジング 売買部 事務所の所在地 京都府京都市下京区元悪王子町43-12
電話番号 075-708-3563 宅建免許番号 京都府知事(6)第10749号
加盟団体名 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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