Point
現在賃料4万円で賃貸中！
想定利回り8.72％
3路線徒歩20分以内！京阪「東福寺」駅徒歩10分！
1.5キロ圏内にショッピングモールあり！
周辺に大学もあります！
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
その他 3/6
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その他 4/6
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その他 5/6
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その他 6/6
朝日プラザ鴨川の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | ショッピング施設：京都駅前地下街ﾎﾟﾙﾀ 1207m ショッピング施設：ﾖﾄﾞﾊﾞｼｶﾒﾗ ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ京都 1376m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 1350m 大学・短大：真宗大谷学園 1647m 大学・短大：京都女子学園 京都女子大学･京都女子大学短期大学部 2062m 大学・短大：私立京都女子大学 2087m 大学・短大：龍谷大学 深草ｷｬﾝﾊﾟｽ 2537m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS九条河原町店 492m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 中井東福寺店 702m ドラッグストア：明徳調剤薬局九条河原町店 414m |
お問い合わせ番号
0000000193
朝日プラザ鴨川の費用・契約情報
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.72% / 480,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | 現在賃料4万円で賃貸中！ 想定利回り8.72％ 実質利回り7.42％！ | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,010円 / 1,980円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
朝日プラザ鴨川の物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザ鴨川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区 屋形町 | ||
| 交通 | 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分 京都地下鉄烏丸線 九条（京都）駅 徒歩13分 近鉄京都線 京都駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1989年7月（築36年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズインク(株) 管理組合：有 |
総戸数 | 143戸 |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 13.57㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 | |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
朝日プラザ鴨川のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000193 | 物件管理コード | 2129196544880000000186 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月04日 |
朝日プラザ鴨川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 売買部 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区元悪王子町43-12 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-708-3563 | 宅建免許番号 | 京都府知事（6）第10749号 |
| 加盟団体名 | (公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||