Point

大通りに面しています!
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅近く生活に便利です!
隣には大型ショッピング施設あり!
現在賃料6.8万円で賃貸中!
想定利回り6.52%!

  • 京都四条グランドハイツ 現地写真
    現地写真 1/7
  • 京都四条グランドハイツ 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/7
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価格・費用

価格 1250万円 ローンシミュレーション
想定利回り 6.52%
管理費/修繕積立金 4,750円 / 8,720円 修繕積立基金
坪単価 100.1万円 / 坪

物件概要

間取り 2DK 築年月 1975年6月 (築47年)
専有面積 41.31㎡(登記簿) 所在階 / 階数 8階 / 地上11階地下1階建
向き 西
アクセス 嵐電(京福)嵐山本線 山ノ内(京都)駅 徒歩10分
阪急京都線 西院(阪急)駅 徒歩14分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
所在地 京都府京都市右京区山ノ内池尻町 (周辺地図

京都四条グランドハイツの設備・周辺施設

屋外設備 バルコニー4.87㎡
設備 ガス(都市ガス)
駐車場 状況:要問合せ
価格:20,000円
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等
周辺施設 ショッピング施設:京都ファミリー 188m
小学校:京都市立山ノ内小学校 355m
ショッピング施設:嵐山昇龍苑 1056m
スーパー:ザ・ダイソー 京都ファミリー店 0m
コンビ二:ローソンストア100 LS京都外大前店 205m
ドラッグストア:ココカラファイン 京都ファミリー店 153m
中学校:京都市立四条中学校 388m

京都四条グランドハイツの周辺地図

京都四条グランドハイツの費用・契約情報

価格 1250万円
想定利回り/想定賃料(年額) 6.52% / 816,000円 現行利回り/現行賃料(年額) – /
投資用備考 現在賃料6.8万円で賃貸中! 年間賃料81.6万円。想定利回り6.52%! 敷金返還金6.8万円。
管理費/修繕積立金 4,750円 / 8,720円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

京都四条グランドハイツの物件詳細

物件名 京都四条グランドハイツ
所在地 京都府京都市右京区山ノ内池尻町
交通 嵐電(京福)嵐山本線 山ノ内(京都)駅 徒歩10分
阪急京都線 西院(阪急)駅 徒歩14分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
物件種別 マンション 構造 鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1975年6月 (築47年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:関電コミュニティ(株)
総戸数 384戸
間取り 2DK 専有面積 41.31㎡(登記簿)
部屋外面積 バルコニー4.87㎡ 所在階 / 階数 8階 / 地上11階地下1階建
向き 西 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 清水建設 建築許可番号
建築確認番号
地勢 用途地域 準工業地域、商業地域
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

京都四条グランドハイツのその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 0000000054 物件管理コード 2129196544880000000050
情報更新日 2022年06月18日 次回更新日 2022年07月09日

京都四条グランドハイツの広告主情報

店舗名称 株式会社グッドハウジング 売買部 事務所の所在地 京都府京都市北区上賀茂壱町口町6
電話番号 075-703-2030 宅建免許番号 京都府知事(5)第10749号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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