Point
現在賃料7.5万円で賃貸中！
想定利回り5.35％
3駅徒歩20分圏内！
スーパーコンビニ徒歩5分圏内！
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5
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その他 3/5
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その他 4/5
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その他 5/5
価格・費用
| 価格 | 1680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.35% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 7,200円 / 6,500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 82.0万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1975年2月 (築47年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 67.79㎡（登記簿） | 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 向き | 西 | ||
| アクセス | 嵐電（京福）嵐山本線 山ノ内（京都）駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分 阪急京都線 西院（阪急）駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町 （周辺地図） | ||
ネオコーポラス島ノ内 Ａ棟（想定利回り5.35％）の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー7.33㎡ |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス) |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：14,500円 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立山ﾉ内小学校 714m 中学校：京都市立四条中学校 855m 高校・高専：京都市立西京高校 704m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1751m ショッピング施設：BiVi(ﾋﾞﾋﾞ) 二条 1774m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 西小路御池店 167m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 御池山ﾉ内店 330m ドラッグストア：松井調剤薬局やまのうち 552m |
お問い合わせ番号
0000000052
ネオコーポラス島ノ内 Ａ棟（想定利回り5.35％）の費用・契約情報
| 価格 | 1680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.35% / 900,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | 現在賃料7.5万で賃貸中！ 固定資産税：2018年度50,613円 自治会費：月額300円 敷金返還金40万円 | ||
| 管理費/修繕積立金 | 7,200円 / 6,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット(可) | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ネオコーポラス島ノ内 Ａ棟（想定利回り5.35％）の物件詳細
| 物件名 | ネオコーポラス島ノ内 Ａ棟（想定利回り5.35％） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町 | ||
| 交通 | 嵐電（京福）嵐山本線 山ノ内（京都）駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分 阪急京都線 西院（阪急）駅 徒歩17分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1975年2月 (築47年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：常駐 管理会社：(株)浪速管理 |
総戸数 | 200戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.79㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.33㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 竹中工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | 工業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ネオコーポラス島ノ内 Ａ棟（想定利回り5.35％）のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000052 | 物件管理コード | 2129196544880000000048 |
| 情報更新日 | 2022年07月02日 | 次回更新日 | 2022年07月23日 |
ネオコーポラス島ノ内 Ａ棟（想定利回り5.35％）の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 売買部 | 事務所の所在地 | 京都府京都市北区上賀茂壱町口町6 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-703-2030 | 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第10749号 |