Point

現在13室中11室賃貸中！
満室時想定利回り7.3％
満室時年間収入577万円
地下鉄　太秦天神川駅まで徒歩11分！
3駅徒歩圏内！

お問い合わせ番号
0000000050

価格・費用

価格	7900万円ローンシミュレーション
想定利回り	7.3%

物件概要

間取り	–	築年月	1997年12月1日 (築24年)
建物面積	285.33㎡（登記簿）	土地面積	118.67㎡（公簿）
専有面積帯最小/最大（㎡）	16 / 20.7	事務所戸数 / 総戸数	– / 13戸
階数	3階建
アクセス	嵐電（京福）嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩2分嵐電（京福）北野線撮影所前駅徒歩8分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩11分
所在地	京都府京都市右京区太秦組石町（周辺地図）

屋外設備
設備
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
特徴等
周辺施設	大学・短大：私立京都先端科学大学京都太秦ｷｬﾝﾊﾟｽ 1077m 大学・短大：私立京都外国語大学短期大学部 1675m 大学・短大：私立京都外国語大学 1688m 大学・短大：私立花園大学 1996m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 太秦店 1194m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 3258m ショッピング施設：大丸京都店 5376m スーパー：ﾌﾚｽｺ太秦店 721m コンビ二：ﾛｰｿﾝ太秦蜂岡町店 152m ドラッグストア：うずまさゆう薬局 296m

お問い合わせ番号
0000000050

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	テラス太秦（想定利回り7.3％）
所在地	京都府京都市右京区太秦組石町
交通	嵐電（京福）嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩2分嵐電（京福）北野線撮影所前駅徒歩8分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩11分
物件種別	マンション	構造	鉄骨
募集種別	マンション(一棟）	築年月	1997年12月1日 (築24年)
管理形態		間取り	–
建物面積	285.33㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	16 / 20.7	事務所戸数 / 総戸数	– / 13戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積	118.67㎡（公簿）
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 200%	接道
私道負担		地勢
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。