Point

北大路通りに面したテナントビルです!
現在2室賃貸中、1室募集中です!
予定年収は660万円。
満室時想定利回りは8.04%

  • 光ビル(想定利回り8.04%) 現地写真
    北大路通り沿いでいろんな業種に向いています! 1/2
  • 光ビル(想定利回り8.04%) 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/2

価格・費用

価格 8200万円 ローンシミュレーション
想定利回り 8.04%

物件概要

間取り 築年月 1978年4月 (築44年)
建物面積 191.66㎡(登記簿) 土地面積 107.85㎡(公簿)
アクセス 叡山電鉄本線 茶山(叡山)駅 徒歩7分
京都地下鉄烏丸線 松ヶ崎(京都)駅 徒歩21分
京都地下鉄烏丸線 北山(京都)駅 徒歩30分
所在地 京都府京都市左京区高野東開町 (周辺地図

光ビル(想定利回り8.04%)の設備・周辺施設

屋外設備
設備 ガス(都市ガス)
駐車場
特徴等
周辺施設 ショッピング施設:洛北阪急スクエア 411m
ショッピング施設:Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急スクエア) 411m
ショッピング施設:平和書店 TSUTAYA 松ケ崎店 1592m
スーパー:鞍楽ハウディ 2525m
ショッピング施設:北大路ビブレ 2579m
ショッピング施設:ウォッチ・クリニック 北大路ビブレ店 2579m
ショッピング施設:新大宮商店街 2610m
ショッピング施設:京都・時代祭館 十二十二(トニトニ) 3191m
ショッピング施設:宮崎二条店 3869m

光ビル(想定利回り8.04%)の周辺地図

光ビル(想定利回り8.04%)の費用・契約情報

価格 8200万円
想定利回り/想定賃料(年額) 8.04% / 6,600,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 3.65% / 3,000,096円
投資用備考 現在2室賃貸中、1室募集中です! 満室時想定利回りは8.04%! 1階 30万円(税別)募集中 2階 12万728円(税別) 賃貸中 3階 10万円(税別) 賃貸中
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

光ビル(想定利回り8.04%)の物件詳細

物件名 光ビル(想定利回り8.04%)
所在地 京都府京都市左京区高野東開町
交通 叡山電鉄本線 茶山(叡山)駅 徒歩7分
京都地下鉄烏丸線 松ヶ崎(京都)駅 徒歩21分
京都地下鉄烏丸線 北山(京都)駅 徒歩30分
物件種別 ビル 構造 鉄骨
募集種別 ビル(一棟) 築年月 1978年4月 (築44年)
管理形態 間取り
建物面積 191.66㎡(登記簿) 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積 107.85㎡(公簿)
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 / 接道
私道負担
地勢
用途地域 近隣商業地域 地目
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

光ビル(想定利回り8.04%)のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 0000000042 物件管理コード 2129196544880000000038
情報更新日 2022年05月17日 次回更新日 2022年06月07日

光ビル(想定利回り8.04%)の広告主情報

店舗名称 株式会社グッドハウジング 売買部 事務所の所在地 京都府京都市北区上賀茂壱町口町6
電話番号 075-703-2030 宅建免許番号 京都府知事(5)第10749号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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