価格・費用

価格	2480万円ローンシミュレーション
想定利回り	11.2%

物件概要

間取り	–	築年月
建物面積	124.92㎡（登記簿）	土地面積	124.92㎡（公簿）
アクセス	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩17分京阪本線出町柳駅徒歩23分
所在地	京都府京都市北区小山堀池町（周辺地図）

屋外設備
設備	ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場
特徴等
周辺施設	ショッピング施設：北大路ﾋﾞﾌﾞﾚ 875m ショッピング施設：洛北阪急ｽｸｴｱ 2229m 大学・短大：私立大谷大学短期大学部 619m 大学・短大：京都府立大学 1246m 大学・短大：私立同志社大学 1516m 大学・短大：私立同志社女子大学 1779m 大学・短大：私立京都ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ女子大学 1885m スーパー：鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 493m コンビ二：ﾛｰｿﾝ鞍馬口店 350m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ店 488m

お問い合わせ番号
0000000016

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	スタール堀池(想定利回り11.2％)
所在地	京都府京都市北区小山堀池町
交通	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩17分京阪本線出町柳駅徒歩23分
物件種別	マンション	構造	木造
募集種別	マンション(一棟）	築年月
管理形態		間取り	–
建物面積	124.92㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積	124.92㎡（公簿）
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 100%	接道
私道負担		地勢
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社グッドハウジング売買部	事務所の所在地	京都府京都市北区上賀茂壱町口町6
電話番号	075-703-2030	宅建免許番号	京都府知事（5）第10749号