Point
テナント2室、居室(１K)6室
想定年間収入：6,228,153円
想定利回り：8.25％！
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佛教大学生、同志社大学生向けの1Rマンションです！ 1/2 -
1Rユニットバスです！ 2/2
価格・費用
| 価格 | 7280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.25% | ||
物件概要
| 間取り | – | 築年月 | 1989年1月 (築33年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 193.29㎡（登記簿） | 土地面積 | 56.44㎡（公簿） |
| アクセス | 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上築山町 （周辺地図） | ||
日邦ビル（想定利回り8.25％）の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス(都市ガス) |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | ショッピング施設：新大宮商店街 1251m ショッピング施設：北大路ﾋﾞﾌﾞﾚ 1308m 大学・短大：私立佛教大学 1064m 大学・短大：私立大谷大学短期大学部 1201m 大学・短大：私立同志社大学 2349m 大学・短大：私立同志社女子大学 2612m 専門学校：裏千家学園茶道専門学校 1046m スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞ ｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ 大徳寺店 163m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都北大路大宮店 212m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ京都紫野店 255m |
お問い合わせ番号
0000000013
日邦ビル（想定利回り8.25％）の費用・契約情報
| 価格 | 7280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.25% / 6,011,988円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.22% / 3,804,000円 |
| 投資用備考 | 想定月額賃料50.0999万円！ 年間収入601.1988万円！ 想定利回り8.25％！ | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
日邦ビル（想定利回り8.25％）の物件詳細
| 物件名 | 日邦ビル（想定利回り8.25％） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上築山町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション(一棟） | 築年月 | 1989年1月 (築33年) |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 193.29㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 56.44㎡（公簿） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
日邦ビル（想定利回り8.25％）のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000013 | 物件管理コード | 2129196544880000000012 |
| 情報更新日 | 2022年07月02日 | 次回更新日 | 2022年07月23日 |
日邦ビル（想定利回り8.25％）の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 売買部 | 事務所の所在地 | 京都府京都市北区上賀茂壱町口町6 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 075-703-2030 | 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第10749号 |