Point

予定年収:84.5万円(賃料6.5万円 更新料1ヶ月/2年)
想定利回り:10.97%
弊社売り主につき、仲介手数料は必要ありません。
家賃保証会社加入済。
現在賃貸中。

  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 同仕様写真(外観)
    同仕様写真(外観) 1/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 間取図・土地図
    2DKです! 2/36
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    その他 3/36
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    その他 4/36
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    現地写真(玄関) 5/36
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    現地写真(玄関) 6/36
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    内観写真(その他) 7/36
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    内観写真(キッチン) 8/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 9/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 10/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(キッチン)
    IH2口+ラジエント1口付き 11/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 12/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 13/36
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    洗面台新しいです 14/36
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    洗面台の上に収納あります 15/36
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    温水洗浄便座付き 16/36
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    内観写真(浴室) 17/36
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    内観写真(浴室) 18/36
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    洗濯機室内に置けます 19/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) その他
    階段に手すりついてます 20/36
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    ウッドタイル貼替してます 21/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(リビング以外の居室)
    内観写真(リビング以外の居室) 22/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(リビング以外の居室)
    内観写真(リビング以外の居室) 23/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(リビング以外の居室)
    内観写真(リビング以外の居室) 24/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(リビング以外の居室)
    内観写真(リビング以外の居室) 25/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(リビング以外の居室)
    内観写真(リビング以外の居室) 26/36
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    広々収納 27/36
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    その他 28/36
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    設備 31/36
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    TVインターホンで安心 32/36
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    追い炊き機能あり 33/36
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    設備 34/36
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    設備 35/36
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 設備
    エアコン2021年取り替えてます 36/36

価格・費用

価格 770万円 ローンシミュレーション
想定利回り 10.12%

物件概要

間取り 2DK 築年月 1977年12月 (築44年)
建物面積 38.73㎡(登記簿) 土地面積 59.01㎡(公簿)
アクセス 嵐電(京福)北野線 北野白梅町 徒歩26分
所在地 京都府京都市北区衣笠開キ町 (周辺地図

パノラマ画像

  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(キッチン)
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 洋室
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 洋室
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(洗面台・洗面所)
  • 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%) 内観写真(浴室)

衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)の設備・周辺施設

屋外設備
設備 IHクッキングヒーター、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、収納有、TVインターホン、室内洗濯機置場、エアコン2台、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:有(敷地内) 0台空きあり

特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
備考:軽自動車一台分
特徴等 高度地区、2面採光
周辺施設 ショッピング施設:プリベイル喜久 445m
ショッピング施設:御園橋801商店街 2669m
スーパー:Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 765m
コンビ二:セブンイレブン NBS佛教大学店 500m
ドラッグストア:ダックス京都衣笠店 896m
大学・短大:私立佛教大学 495m

衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)の周辺地図

衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)の費用・契約情報

価格 770万円
想定利回り/想定賃料(年額) 10.12% / 780,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 10.12% / 780,000円
投資用備考 更新料一ヶ月/2年 家賃のみの想定利回りは10.1% 更新料込みの想定利回りは10.97%
家賃保証
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)の物件詳細

物件名 衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)
所在地 京都府京都市北区衣笠開キ町
交通 嵐電(京福)北野線 北野白梅町 徒歩26分
物件種別 戸建て 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 1977年12月 (築44年)
管理形態 間取り 2DK (DK7.7畳、洋室6畳、洋室3畳)
建物面積 38.73㎡(登記簿) 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム 内装リフォーム終了日(2021年5月)
2021年に大幅改装!
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積 59.01㎡(公簿)
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道
私道負担 9.4㎡
地勢 平坦
セットバック (不要)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 (現況:宅地)
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)のその他の情報

取引態様 売主
自社管理番号 0000000005 物件管理コード 2129196544880000000005
情報更新日 2022年01月20日 次回更新日 2022年02月10日

衣笠開キ町27-2貸家(想定利回り10.97%)の広告主情報

店舗名称 株式会社グッドハウジング 売買部 事務所の所在地 京都府京都市北区上賀茂壱町口町6
電話番号 075-703-2030 宅建免許番号 京都府知事(5)第10749号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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