Point

JR「太秦」駅から徒歩10分の場所にある地下1階店舗の空きテナント募集！JR/京福電鉄もスグの好立地☆
現状渡し。事務所、店舗などにおすすめ。以前はスナックです。
同業種不可のため業種要相談

お問い合わせ番号
0000001810

賃料・初期費用

賃料	12万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	121,000円 / 150,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	– / 41.5㎡	築年月	1989年7月31日（築36年）
所在階 / 階数	B1階 / 6階建	向き
アクセス	山陰本線太秦（京都）駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩12分阪急京都線西院（阪急）駅京都市営バス91系統太秦開日町バス20分バス停まで徒歩1分
所在地	京都府京都市右京区太秦中筋町12 （周辺地図）

設備	内階段
特徴	外壁タイル張り、整備された歩道、閑静な住宅街、防犯カメラ
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：mandai(万代) 嵯峨広沢店 125m スーパー：いかりﾗｲｸｽ常盤店 490m スーパー：イオンスタイル嵯峨野小町 1025m コンビニ：ﾛｰｿﾝ太秦開日町店 140m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ右京さがの店 170m 銀行：京都中央信用金庫常盤支店対面 20m 銀行：京都信用金庫常盤支店 170m 銀行：京都銀行常盤支店 820m

お問い合わせ番号
0000001810

物件名	グランビュー太秦ﾃﾅﾝﾄ3
所在地	京都府京都市右京区太秦中筋町12
交通	山陰本線太秦（京都）駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩12分阪急京都線西院（阪急）駅京都市営バス91系統太秦開日町バス20分バス停まで徒歩1分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1989年7月31日（築36年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	41.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	B1階 / 6階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	121,000円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	110,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要 ☆個別契約
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）(グリーン保証)初回保証料：税込賃料など月総額の100%。　更新保証料：賃料など月総額の100%（3年毎）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考	■3年契約、保証金1か月、礼金15万円/解約予告3ヵ月前　■「消費税込みの価格表示です」　■保証会社、火災保険個人加入必須　■現状渡し　■同業種不可(重飲食不可)　■禁煙　【保証金返還率】 3年未満→0％、5年未満→40％、7年未満→50％、10年未満→70％、10年以上→90％

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟