賃料・初期費用

賃料	36万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / – / –
敷金 / 礼金	2,000,000円 / –	保証金 / 敷引 / 償却	– / 20% / – （解約時）

物件概要

間取り / 面積	– / 114㎡	築年月	1984年1月（築42年）
所在階 / 階数	1階 / 7階建	向き
アクセス	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩9分嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩9分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩9分
所在地	京都府京都市右京区西院小米町35-2 （周辺地図）

設備
特徴
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	ショッピング施設：京都ﾌｧﾐﾘｰ 468m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1059m スーパー：サンディ京都山ノ内店 378m スーパー：フレスコ西院店 286m スーパー：イオンスタイル山ノ内小町 351m コンビニ：ローソン四条西小路店 89m ドラッグストア：スギ薬局山ノ内店 174m 大学・短大：私立京都外国語大学 596m 大学・短大：私立京都光華女子大学 1244m 大学・短大：私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス 1397m

お問い合わせ番号
0000001805

物件名	パレスサイドホームズ 1階
所在地	京都府京都市右京区西院小米町35-2
交通	阪急京都線西院（阪急）駅徒歩9分嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩9分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1984年1月（築42年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	114㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 7階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	36万3000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	2,000,000円 / –
保証金/敷引/償却	– / 20% / – （解約時）	敷金積み増し
その他一時金		更新料	20%（新賃料）
その他費用	保証金返還率：3年未満解約50％、3年以上6年未満80％、6年以上100％
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）フォーシーズ
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考	普通借家契約3年(更新料：新賃料の20％)/保証金返還率：3年未満解約50％、3年以上6年未満80％、6年以上100％/水道料金は検針値料金実費/保証会社・火災保険要加入/駐車場：別途契約(2区画)1台あたり22,000円/

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟