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地下鉄【北山駅】から徒歩3分！
利便性良好のテナント募集開始しました！

お問い合わせ番号
0000001791

賃料・初期費用

賃料	11万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	3ヶ月 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	– / 22.78㎡	築年月	1987年9月9日（築38年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩14分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩26分
所在地	京都府京都市北区上賀茂桜井町107-2 （周辺地図）

設備	トイレ共同
特徴	メールボックス
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	銀行：京都信用金庫北山支店 615m 郵便局：京都北山郵便局 653m 役所：京都市北区役所 1711m 総合病院：京都からすま病院 1077m スーパー：生鮮館なかむら上賀茂店 513m コンビニ：ﾛｰｿﾝ上賀茂桜井町店 188m スーパー：イオンモール北大路 1068m

お問い合わせ番号
0000001791

物件名	ロベルトクエルチビル 1F-E
所在地	京都府京都市北区上賀茂桜井町107-2
交通	京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩14分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩26分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	3戸	築年月	1987年9月9日（築38年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	22.78㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	3ヶ月 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：22,000円	更新料	110,000円
更新事務手数料	0円
その他費用	〇保証会社原則加入要(原則全保連)　○書類代30,000円(税別)　○店舗火災保険加入必須(個人賠・借家人賠)
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要名称：事業用保険・借家人賠償責任保険加入必須
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：税込賃料など月総額の100%。　更新保証料：賃料など月総額の100%（3年毎）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、楽器使用相談、法人可、飲食店不可
備考	■３年契約、更新料110,000円〇書類代30,000円(税別) 〇保証会社加入必須〇現状有姿引渡し〇保証金返還率（5年未満：30%　5年以上8年未満：50%　　8年以上10未満：80%　10年以上：100％）〇飲食事業不可(給排水設備なし) 〇電気契約不要：当社にて検針・請求（電力会社変更不可） ○共用ﾄｲﾚ使用可 ○袖看板使用相談〇エアコン、ｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ残地物扱い

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟