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【嵯峨二尊院★路面店舗付き住宅】 【インバウンド客多し♪】
「二尊院」をはじめ寺院や重要文化財も保存されており 歴史を感じられる風光明媚、風趣に満ちた地の2階建て店舗付住宅です★みなさまご存じの、四季折々の違う風景をみられる1200年の時を超えて美しい景観に包まれてきた名所！
業種は何商可（物販・飲食店相談可※重飲食不可）。什器関係も無償賃貸可能（但し、性能保証無）契約期間、入居時期、出店業種などなんでもお問い合わせください。
※申込後、入居審査にてご希望に添えない場合がございますのでご了承ください
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ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ嵯峨店 39/44
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ﾛｰｿﾝ 嵯峨釈迦堂門前店 40/44
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嵐山商店街 41/44
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京都銀行嵯峨支店 42/44
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京都愛宕郵便局 43/44
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嵐山ﾓﾝｷｰﾊﾟｰｸいわたやま 44/44
賃料・初期費用
| 賃料 | 39万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 2,000,000円 / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | – / 92.65㎡ | 築年月 | 2012年8月22日（築13年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | |
| アクセス |
山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩22分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵐山駅 徒歩11分 嵐電（京福）嵐山本線 嵐山（京福電気鉄道）駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 京都府京都市右京区 嵯峨二尊院門前往生院町26番地2 （周辺地図） | ||
嵯峨二尊院門前往生院町 店舗付住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 価格：駐車場無料 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、来客用駐車場有り、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ嵯峨店 1620m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 嵯峨釈迦堂門前店 1274m ショッピング施設：嵐山商店街 1404m 銀行：京都銀行嵯峨支店 1790m 郵便局：京都愛宕郵便局 1066m 警察署・交番：右京警察署嵯峨嵐山交番 1544m 公園：嵐山ﾓﾝｷｰﾊﾟｰｸいわたやま 1980m |
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お問い合わせ番号
0000001739
嵯峨二尊院門前往生院町 店舗付住宅の物件詳細
| 物件名 | 嵯峨二尊院門前往生院町 店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 嵯峨二尊院門前往生院町26番地2 | ||
| 交通 | 山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩22分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵐山駅 徒歩11分 嵐電（京福）嵐山本線 嵐山（京福電気鉄道）駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | 1戸 | 築年月 | 2012年8月22日（築13年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 92.65㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
嵯峨二尊院門前往生院町 店舗付住宅の費用・契約情報
| 賃料 | 39万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 2,000,000円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 0ヶ月 | |
| 更新事務手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：5年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）フォーシーズ（上場法人は相談） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店可 | ||
| 備考 |
■定期借家契約5年（貸主借主双方合意の上、条件・契約期間相談の上 再契約可：再契約料1か月分）■出店可能業種事前相談※重飲食不可■連帯保証人必須■フォーシーズ（上場法人相談）、火災保険加入必須■店舗前駐車場2～3台（現地サイズ確認要）■什器関係も無償賃貸可（その他 動産物関係も残置物扱いのため全て性能保証無）■図面は略図につき現況優先とさせていただきます 【保証金返還率】1年未満20％ 2年未満30％ 3年未満50％ 4年未満60% 満期70％ 【ガス：都市ガス 水道：上下水道 電気：関西電力】 |
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嵯峨二尊院門前往生院町 店舗付住宅のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001739 | 物件管理コード | 1129196544880000001665 |
| 情報更新日 | 2026年04月24日 | 次回更新日 | 2026年05月24日 |
嵯峨二尊院門前往生院町 店舗付住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 店舗ネットワーク四条烏丸店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区元悪王子町43-12 | 電話番号 | 075-708-3563 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（6）第10749号 | 不動産会社コード | 3000644 |
| 加盟団体名 | (公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||