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叡山電鉄「修学院」徒歩4分！
白川通沿いにある1階路面テナントです♪
事務所、パン・ケーキ販売、スクール等ご相談ください◎

お問い合わせ番号
0000001538

賃料・初期費用

賃料	35万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	12,000円 / – / –
敷金 / 礼金	300,000円 / 1,000,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 152㎡	築年月	1988年1月（築38年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	叡山電鉄本線修学院駅徒歩4分叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩12分叡山電鉄鞍馬線宝ヶ池駅徒歩14分
所在地	京都府京都市左京区修学院大林町6-11 （周辺地図）

主要設備	駐車場有
設備
特徴
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）
周辺施設	ショッピング施設：イズミヤ高野ショッピングセンター 1689m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 1831m スーパー：イオンスタイル修学院小町 134m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都修学院駅前店 213m ドラッグストア：ダックス左京修学院店 144m 大学・短大：京都大学国際交流会館･修学院本館 242m 大学・短大：国立京都工芸繊維大学 1229m 大学・短大：学校法人瓜生山学園京都芸術大学 1300m

お問い合わせ番号
0000001538

物件名	修学院ビル 1階
所在地	京都府京都市左京区修学院大林町6-11
交通	叡山電鉄本線修学院駅徒歩4分叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩12分叡山電鉄鞍馬線宝ヶ池駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1988年1月（築38年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	152㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	35万2000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	300,000円 / 1,000,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	27,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）要相談
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	事務所可、飲食店相談
備考	保証会社・火災保険要加入/白川通・西側ガレージより入館可/フロントサッシュ工事(自動扉等)は借主にて工事/更新事務費27,500円(税込)/鍵交換代:33,000円(税込)/電気代:検針御請求/水道料金は他階との差額使用料を管理会社にて精算し請求/ごみ:京都市ごみ収集/ガレージ代:1台西側1.1万、東側1.32万(税込)/各種看板設置料金は相談/設置済設備に関して発生するメンテナンス他に関しては全て借主側での負担/

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟