Point

【北山エリア☆お洒落な角地店舗ビル】　【2025年7月外壁改修工事完了しました】
地下鉄烏丸線「北山」駅徒歩5分☆アーチ型のガラス面が特徴的な1階路面店舗♪
飲食店もご相談いただけます（※条件変更★保証金6ヶ月分※）☆出店業種など事前にお問い合わせください。

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お問い合わせ番号
0000001517

賃料・初期費用

賃料	32万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 11,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	3ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 96.25㎡	築年月	1990年8月14日（築35年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩5分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩18分京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩19分
所在地	京都府京都市北区上賀茂高縄手町89番地（周辺地図）

設備
特徴	外装リフォーム済
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ北山店 492m スーパー：生鮮館なかむら上賀茂店 536m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ上賀茂榊田町店 100m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂上賀茂店 418m スーパー：イオンモール北大路 1437m 銀行：京都信用金庫北山支店 486m 郵便局：京都北山郵便局 536m 役所：京都市北区役所 2034m 総合病院：京都からすま病院 1407m ランドマーク：植物園 334m

お問い合わせ番号
0000001517

物件名	LOVERS COURT 1F-2
所在地	京都府京都市北区上賀茂高縄手町89番地
交通	京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩5分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩18分京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	6戸	築年月	1990年8月14日（築35年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	96.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	32万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 11,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	3ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	Fitech(投てき用簡易消火剤)：16,500円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0ヶ月
その他費用	水道代実費
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー加入要
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、法人可、飲食店可
備考	■一棟貸（B1-1-2F）もご相談可能■ 飲食店もご相談いただけます♪（※条件変更★保証金6ヶ月分※）■業種事前相談要■3年契約、更新料22,000円■日本セーフティ、火災保険加入必須■水道代実費 2か月毎■Fitech(投てき用簡易消火剤)■駐車場無■産業廃棄物処理費用の負担（ゴミ回収業者直接契約）■消防関係及び建築関係の法定を遵守し、行政への届出については適正に行う。その他業種に合わせた特別な法定有り■トイレ/エアコン/自動ドア等は設備外のため性能保証無■前業種：飲食店■図面は略図につき現況

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟