Point
叡電「修学院」徒歩3分！
スーパー居抜きの東大路通沿い1階テナントです！
飲食店のご相談も可能です
-
外壁工事実施中 1/13 -
間取り 2/13 -
その他 3/13
-
その他 4/13
-
その他 5/13
-
FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 修学院店 6/13
-
ｲｵﾝｽﾀｲﾙ修学院小町 7/13
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都修学院駅前店 8/13
-
京都銀行修学院支店 9/13
-
京都山端郵便局 10/13
-
京都下鴨病院 11/13
-
京都市左京区役所 12/13
-
私立京都ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ女子大学 13/13
エクセレント修学院の設備・周辺施設
| 設備 | ガス（都市ガス） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | |||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 周辺施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 修学院店 157m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ修学院小町 287m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都修学院駅前店 183m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 1487m 銀行：京都銀行修学院支店 186m 郵便局：京都山端郵便局 51m 総合病院：京都下鴨病院 1515m 役所：京都市左京区役所 1233m 大学・短大：国立京都工芸繊維大学 1129m 大学・短大：私立京都ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ女子大学 2041m |
||
お問い合わせ番号
0000001473
エクセレント修学院の物件詳細
| 物件名 | エクセレント修学院 ﾃﾅﾝﾄD | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区 山端川原町9-1 | ||
| 交通 | 叡山電鉄本線 修学院駅 徒歩3分 叡山電鉄本線 一乗寺駅 徒歩10分 叡山電鉄本線 宝ヶ池駅 徒歩14分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 1987年3月25日（築39年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 338.55㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセレント修学院の費用・契約情報
| 賃料 | 95万3700円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 867,000円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 0円 | |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 敷引き～1年90%～4年70%～7年40%、7年以上10％ | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：3年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）確認要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | |||
| 備考 |
【敷引き】１年９０％～４年７０％～７年４０％、７年以上１０％■スーパー居抜き（その他テナント美容室・教育関係・整骨院）■保証会社、火災保険加入必須 ■防火管理者の選任要 ■居抜き ■前業種：スーパーマーケット ■設備は残置物扱いのため性能保証無 ■事前に業種相談ください（飲食店相談可）■駐車場地下(台数費用相談) |
||
エクセレント修学院のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001473 | 物件管理コード | 1129196544880000001404 |
| 情報更新日 | 2026年04月24日 | 次回更新日 | 2026年05月24日 |
エクセレント修学院の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社グッドハウジング 店舗ネットワーク四条烏丸店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区元悪王子町43-12 | 電話番号 | 075-708-3563 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（6）第10749号 | 不動産会社コード | 3000644 |
| 加盟団体名 | (公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||