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JR「太秦」駅前の1階店舗の空きテナント募集！JR/京福電鉄もスグの好立地☆
現状渡し。事務所、店舗などにおすすめ。以前は美容院です。
同業種不可
ガレージの空きがない場合は予めご了承ください。

お問い合わせ番号
0000000982

賃料・初期費用

賃料	22万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 220,000円	保証金 / 敷引 / 償却	660,000円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	– / 60.36㎡	築年月	1997年3月28日（築29年）
所在階 / 階数	1階 / 7階建	向き
アクセス	山陰本線太秦（京都）駅徒歩5分嵐電（京福）北野線撮影所前駅徒歩3分嵐電（京福）嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩7分
所在地	京都府京都市右京区太秦上ノ段町１０（周辺地図）

設備
特徴	メールボックス、駅前、駅まで平坦、整備された歩道
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ JR太秦駅前店一階 10m スーパー：いかりﾗｲｸｽ常盤店 595m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ太秦三条通店 370m 総合病院：京都双岡病院 1390m 銀行：京都銀行帷子ﾉ辻支店 475m 銀行：京都信用金庫常盤支店 770m

お問い合わせ番号
0000000982

物件名	エル・カーサーﾃ-2
所在地	京都府京都市右京区太秦上ノ段町１０
交通	山陰本線太秦（京都）駅徒歩5分嵐電（京福）北野線撮影所前駅徒歩3分嵐電（京福）嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1997年3月28日（築29年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	60.36㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 7階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 220,000円
保証金/敷引/償却	660,000円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	220,000円
更新事務手数料	0円
その他費用	書類代30,000円（税別）
契約種別	普通借家契約　期間：10年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）要相談
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考	■10年契約、保証金3か月、礼金1か月　■「消費税込みの価格表示です」　■保証会社、火災保険個人加入必須　■ 敷地内駐車場空き状況確認要　■現状渡し　■同業種不可　【保証金返還率】　3年未満→0％、5年未満→40％、7年未満→50％、10年未満→70％、、10年以上→90％

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟