賃料・初期費用

賃料	19万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	2ヶ月 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	– / 52.08㎡	築年月	1972年4月1日（築54年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き
アクセス	京阪宇治線桃山南口駅徒歩2分京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩12分京阪宇治線木幡（京阪）駅徒歩24分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町丹後13-3 （周辺地図）

主要設備	駐車場有
設備
特徴	メールボックス、閑静な住宅街
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ伏見桃山南口店 4m スーパー：ﾌﾚｽｺ桃山南口店 280m 幼稚園：青風和泉幼稚園 352m 高校・高専：京都橘高等学校 1335m 郵便局：京都桃山南口郵便局 85m 警察署・交番：伏見警察署桃山南交番 298m 歯科：仁科歯科医院 81m 総合病院：桃仁会病院(特定医療法人) 494m 銀行：京都信用金庫南桃山支店 267m

お問い合わせ番号
0000000970

物件名	陵南ハイツ 1-F
所在地	京都府京都市伏見区桃山町丹後13-3
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩2分京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩12分京阪宇治線木幡（京阪）駅徒歩24分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1972年4月1日（築54年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	52.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：加入必須
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連全保連加入
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用不可、フリーレント2ヶ月（フリーレント相談可★）
備考	【スケルトン渡し】 ■2年契約、更新料なし ※ 賃料税込み表記・インボイス対応 ※ 水道料金実費 ※ 保証会社(全保連)・火災保険加入要 ※ テナント内同業種不可のため事前にご相談ください。 ★フリーレント2ヶ月相談可能☆ 【保証金返還率】年数による

店舗名称	株式会社グッドハウジング店舗ネットワーク四条烏丸店	担当者
事務所の所在地	京都府京都市下京区元悪王子町43-12	電話番号	075-708-3563
宅建免許番号	京都府知事（6）第10749号	不動産会社コード	3000644
加盟団体名	(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟