お部屋探し～新生活スタートまで～ - アパマンショップ上賀茂店

1.■雑誌で探す
■インターネットで探す
■来店して探す

ワクワク、ドキドキのお部屋探しのはじまり！

アパマンショップ上賀茂店のお部屋探しに難しいルールはありません！！気に入ったお部屋の情報を収集して楽しいお部屋探しを！！

ご来店前にご予約いただければ助かります。

2.物件について、さらに詳しい説明やご不明な点について確認します

お部屋探しの条件をチェック

ご希望条件を詳しく伺います。
物件選定はテレビＣＭで上戸彩が説明しているお部屋探しナビゲーションＡＯＳ
（アパマンショップ・オペレーションシステム）で検索いたします。

3.現地へスタッフが車で案内いたします。

現地での物件下見のポイントはこちらです

【物件下見の重要性】
住んでから後悔しないためにも、実際に住む物件の下見をすることはとても重要。間取り図より狭く感じたり、逆に期待以上の物件だったりと、実際に下見をしてみないとわからないのが物件探しの常。その物件で生活するつもりになってチェックを心がけて。

【物件下見の前に】
まずアパマンショップ上賀茂店と連絡を取り、物件下見の日時を約束してから行きましょう。特に、合格発表後の土日は混み合うことも。また、事前に見たい物件や、希望の条件を伝えておけば、時間も短縮できます。また、物件下見には以下のグッズを持って行くと便利。
●メジャー…家具や冷蔵庫を置く場所を測るのに便利
●方位磁石…方角を知るために必要
●ビー玉…床が水平かどうか確かめることができます
●デジカメ…あとで複数の物件を比較することができます

【物件下見のチェックポイント】
●室内のチェックポイント

日当たり	気分や冷暖房費に関わりますのであなどらないで。
収納	収納量、使い勝手はもちろん、奥行きなども採寸しておきましょう。
コンセント数	これにより家具の配置が決まります間取り図に書き込んでおきましょう。
水回り	使い勝手の良し悪しだけでなく、実際に水を流し、状態を確かめてみましょう。
洗濯機置き場	室内なのか、室外なのか忘れずにチェック。
セキュリティー	外から室内が覗かれないか、ピッキングされやすい鍵でないか？
エアコン	すでに設置されているのか、あるいは設置可能か。
家具の配置スペース	すでに家具を持っている場合はそれを置くことができるか。
ベランダ	洗濯物や布団が干せるか？
室内の汚れ・破損	あとでトラブルにならないためにもチェックしておきましょう。
携帯の電波	自分の持っている携帯電話が圏外だとちょっと不便ですね。

●敷地内・建物まわり

ゴミ置き場	ゴミ置場の位置を確認すると同時に住人のマナーも確認しましょう。
郵便受け	ポストに鍵が付いていない、付けることができないなんてことがないように
建物前の道幅	車が通れるか。引越しにも影響してくるので、確かめておきましょう。
駐輪場の有無	自転車を持っている場合、これがなくては困ります。
エレベーターの有無	8階建てなのにエレベーターがなかったなんていう話も。

●室内のチェックポイント

バス停からの距離	実際に自分の足で歩いて何分かかるか、危険な場所はないかチェック
周辺施設	スーパー、コンビニ、病院など、必要な施設までの距離も確認しましょう
交通の便	電車やバスの本数、終電の時間なども調べておきましょう。

4.ご契約手続きを行います

住みたい部屋が決まったら入居申込書を記入します。
入居審査が承認されたら宅地建物取引主任者より重要事項説明書の交付・説明、建物賃貸借契約書の交付、説明を行います。これに同意できれば契約です。鍵渡しまでに決済金の支払いと書類の提出を行います。

京都市北区・左京区の賃貸探しはアパマンショップ上賀茂店におまかせ！